Bộ Xây dựng cho biết, do ảnh hưởng của dịch COVID-19, nguồn cung bất động sản (BĐS) mới từ đầu năm đến nay chỉ bằng 50% so với cùng kỳ năm trước, lượng giao dịch BĐS cũng chỉ đạt khoảng 80%.

Tại hội thảo “Một số kiến nghị và giải pháp tháo gỡ khó khăn để phục hồi thị trường BĐS trong giai đoạn hiện nay” diễn ra mới đây, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhận định, năm 2021, sự bùng phát trở lại của dịch COVID-19 đã gây ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường BĐS cả nước, đặc biệt là tại Hà Nội, TPHCM và các tỉnh phía nam.

Đáng chú ý, tính đến thời điểm này, nguồn cung BĐS sụt giảm, chỉ bằng khoảng 50% so với cùng kỳ năm 2020.

Thống kê từ Bộ Xây dựng cũng cho thấy, các dự án phát triển nhà ở thương mại chỉ có 201 dự án với 84.544 căn được cấp phép và 125 dự án với 15.525 căn hoàn thành. Trong số này, tại miền Bắc có 84 dự án với 33.857 căn được cấp phép và 83 dự án với 10.347 căn hoàn thành. Khu vực miền Trung có 46 dự án với 10.508 căn được cấp phép và 20 dự án với 3.638 căn hoàn thành. Tại miền Nam có 71 dự án với 40.179 căn được cấp phép và 35 dự án với 1.540 căn hoàn thành.

Đối với nhà ở xã hội, cả nước cũng chỉ có 6 dự án nhà ở xã hội với 2.402 căn được cấp phép mới và 11 dự án với 1.352 căn hoàn thành.

Phân khúc dự án du lịch nghỉ dưỡng và văn phòng kết hợp lưu trú cũng chỉ có 46 dự án mới với 10.009 căn hộ du lịch, 2.112 biệt thự du lịch được cấp phép; 12 dự án với 165 căn văn phòng kết hợp lưu trú hoàn thành.

Cùng đó, lượng giao dịch BĐS trên toàn thị trường cũng chỉ bằng khoảng 80% so với cùng kỳ năm trước. Trong tổng số 66.950 giao dịch thành công trên cả nước thì miền Bắc có 23.621 giao dịch, miền Trung 18.399 giao dịch và miền Nam ghi nhận 24.930 giao dịch; trong đó, Hà Nội chiếm 8.410 giao dịch thành công và TPHCM đạt con số 6.803 giao dịch thành công.

Giá giao dịch BĐS được đánh giá là tăng mạnh và có hiện tượng sốt giá cục bộ tại một số khu vực, phân khúc BĐS. Đáng chú ý là thời điểm cuối quý I và đầu quý II đã xảy ra hiện tượng tăng giá, thậm chí “sốt giá” tại một số phân khúc BĐS, đặc biệt là phân khúc đất nền. Cụ thể, giá giao dịch căn hộ chung cư ở nhiều dự án, nhất tại Hà Nội và TPHCM đều tăng khoảng 5-7%. Giá đất nền tại một số địa phương tăng cục bộ từ 20-45%.

Tuy nhiên, hiện tượng này đã nhanh chóng hạ nhiệt sau khi Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường có các văn bản chỉ đạo để chính quyền địa phương kịp thời đưa ra các thông báo cảnh báo, cũng như công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giá đất trên địa bàn.

Dự báo về thị trường BĐS năm 2022, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, khả năng phục hồi nền kinh tế trong trạng thái bình thường mới là những yếu tố tích cực để tạo gam màu sáng cho thị trường BĐS trong thời gian tới.

Số lượng dự án và căn hộ thương mại đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai ghi nhận mức tương đương so với cùng kỳ năm 2020. Trên cả nước có 254 dự án với 82.258 căn được các sở xây dựng có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Dẫn đầu là miền Bắc với 167 dự án, tương đương 37.244 căn. Tiếp đến là miền Trung có 61 dự án với 19.629 căn. Miền Nam có 60 dự án với 25.385 căn. Trong số liệu thống kê này, thì riêng tại Hà Nội có 19 dự án với 10.791 căn và tại TPHCM có 13 dự án với 6.803 căn.

Hiện nguồn cung trên thị trường vẫn chưa có nhiều cải thiện là do thủ tục đầu tư vẫn chưa thể tháo gỡ triệt để vướng mắc, nhất là tại Hà Nội và TPHCM, trong khi đó, xu hướng giá BĐS có thể tiếp tục tăng ở mức cao do nguồn cung yếu và áp lực cầu mạnh. Lực cầu vẫn được duy trì, thậm chí có thể mạnh hơn nếu dòng tiền đầu tư vẫn chọn thị trường BĐS để rót vốn.

Năng lượng tái tạo chiếm tỷ trọng 11,4% trong 6 tháng đầu năm

Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) cho biết, 6 tháng đầu năm 2021, sản lượng điện sản xuất và nhập khẩu toàn hệ thống đạt 128,51 tỷ kWh, tăng 7,4% so với cùng kỳ năm 2020. Trong đó, năng lượng tái tạo (điện gió, điện mặt trời, điện sinh khối) huy động đạt 14,69 tỷ kWh, chiếm tỷ trọng 11,4%.

Cụ thể:

Trong tháng 6/2021, sản lượng điện sản xuất và nhập khẩu toàn hệ thống đạt 23,9 tỷ kWh, tăng 8,6% so với tháng 6/2020. Sản lượng điện sản xuất bình quân đạt 796,7 triệu kWh/ngày, trong đó sản lượng ngày lớn nhất đạt 880,3 triệu kWh (ngày 1/6), công suất phụ tải lớn nhất đạt 42.146 MW (ngày 21/6).

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2021, sản lượng điện sản xuất và nhập khẩu toàn hệ thống đạt 128,51 tỷ kWh, tăng 7,4% so với cùng kỳ năm 2020; trong đó tỷ trọng sản lượng huy động của một số loại hình nguồn điện chính trên tổng sản lượng điện sản xuất toàn hệ thống như sau:

+ Thủy điện huy động đạt 30,46 tỷ kWh, chiếm tỷ trọng 23,7%.

+ Nhiệt điện than huy động đạt 66,67 tỷ kWh, chiếm tỷ trọng 51,9%.

+ Tua bin khí huy động đạt 15,66 tỷ kWh, chiếm tỷ trọng 12,2%.

+ Năng lượng tái tạo (điện gió, điện mặt trời, điện sinh khối) huy động đạt 14,69 tỷ kWh, chiếm tỷ trọng 11,4%.

+ Điện nhập khẩu đạt 624 triệu kWh, chiếm tỷ trọng 0,5%.

+ Nhiệt điện dầu huy động không đáng kể, đạt 02 triệu kWh.

Trong 6 tháng năm 2021, điện sản xuất của EVN và các Tổng Công ty Phát điện (kể cả các công ty cổ phần) đạt 64,39 tỷ kWh, chiếm 50,11% sản lượng điện sản xuất của toàn hệ thống. Trong đó, tổng sản lượng điện của các nhà máy điện do EVN sở hữu 100% vốn (không tính EVNGENCO3 và các công ty cổ phần) đạt 37,63 tỷ kWh, chiếm tỷ trọng 29,28%.

Sản lượng điện thương phẩm toàn EVN trong 6 tháng ước đạt 111,75 tỷ kWh, tăng 8,36% so cùng kỳ năm trước.

Sản lượng điện truyền tải tháng 6/2021 đạt 18,37 tỷ kWh, trào lưu truyền tải chủ yếu theo hướng Trung – Bắc và Trung – Nam. Lũy kế 6 tháng năm 2021, sản lượng điện truyền tải đạt 102,1 tỷ kWh, tăng 1,9% so cùng kỳ năm trước.

Ngày 7/9 vừa qua, kiệt tác mới của Sun Group tại thủ đô – Capella Hanoi vinh dự được The Luxe List 2021 của tạp chí du lịch danh tiếng DestinAsian xướng danh là một trong những “Khách sạn mới tốt nhất châu Á – Thái Bình Dương”.

Ra mắt tháng 4, khi ngành du lịch đang đối mặt với những khó khăn chưa từng có bởi dịch bệnh Covid-19, tuy nhiên, chỉ sau ba tháng đi vào vận hành, khách sạn Capella Hanoi đã lập tức khẳng định được đẳng cấp của mình, khi trở thành “Khách sạn mới tốt nhất khu vực châu Á- Thái Bình Dương” trong danh sách The Luxe List- bảng xếp hạng thường niên đầy danh giá của tạp chí DestinAsian.

The Luxe List ra đời năm 2004, là danh sách được tuyển chọn bởi các phóng viên, biên tập viên lưu động của tạp chí du lịch nổi tiếng khắp châu Á DestinAsian. Họ bí mật ghé thăm từng khách sạn để đánh giá dựa trên các tiêu chí về thiết kế, dịch vụ, vị trí… để đưa ra những nhận định khách quan và sát sao nhất. Đó chính là lý do The Luxe List được xem như một kênh thông tin cực kỳ uy tín dành cho các tín đồ du lịch trên toàn thế giới.

Việc Capella Hanoi được vinh dự có mặt trong danh sách này là một điều bất ngờ hết sức thú vị cho kiệt tác tiếp theo do ông hoàng resort Bill Bensley thiết kế và cũng là công trình khách sạn sang trọng, đẳng cấp trong bộ sưu tập hotel, resort của chủ đầu tư Sun Group. Đây cũng là khách sạn đầu tiên do thương hiệu khách sạn danh tiếng toàn cầu của Singapore – Capella Hotels & Resorts vận hành tại Việt Nam.

Tọa lạc tại số 11 Lê Phụng Hiểu, khách sạn boutique đầu tiên của Sun Group mang trong mình kiến trúc độc đáo Art Nouveau và Art Deco, tái hiện lại một lữ quán xa hoa dành cho những nghệ sĩ, nhà soạn nhạc nổi tiếng trong thời kỳ hoàng kim của nhạc Opera những năm 1920.

Bước chân vào sảnh thang máy khách sạn, du khách sẽ được chiêm ngưỡng 4 bức tượng lớn được Bill Bensley đặt tên là Carotids. Đây được xem là một trong những nét kiến trúc không thể thiếu của thiết kế nhà hát vào thời kỳ hoàng kim.

Tại Diva’s Lounge, nơi du khách đắm mình trong những ly cocktail được pha chế tinh xảo, câu chuyện về những nữ diva Opera vang danh thế giới trong thập niên 20 sẽ được kể một cách đầy tinh tế, qua từng chi tiết thiết kế, qua những bản nhạc kinh điển và cả hương vị của những món ăn nhẹ đặc trưng.

Còn khi đi dọc hành lang đến nhà hàng trứ danh Backstage, du khách sẽ được hóa thân vào đời sống của giới nghệ sĩ, khi được chào đón bởi ánh đèn flash nháy sáng liên tục từ bức tranh mô phỏng các tay săn ảnh đang săn lùng những nhân vật nổi tiếng.

Nhà hàng Backstage được xem là niềm tự hào của Capella Hanoi bởi kiến trúc ấn tượng như đưa thực khách quay ngược thời gian, trải nghiệm không gian nghệ thuật những ngày xa xưa ở sau cánh gà sân khấu với những bộ đạo cụ, phục trang biểu diễn sặc sỡ cùng gam màu nhung đỏ ấn tượng.

Tại đây, dưới bàn tay tài hoa của các đầu bếp nổi tiếng, thực đơn độc đáo bao gồm các món ăn đặc sản miền Bắc, các món thuần chay được chế biến tinh tế, cầu kỳ từ nguyên liệu địa phương tươi ngon sẽ mang đến cho thực khách những cảm nhận trọn vẹn về nền ẩm thực tinh tế, giàu bản sắc của đất Tràng An.

Mang vẻ đẹp của phong cách trang trí hoàng gia Việt Nam, Auriga Spa kết hợp hoàn hảo giữa những hoa văn tự nhiên vùng nhiệt đới và các gam màu lộng lẫy, đậm chất vương giả. Auriga Spa cũng vừa lọt vào danh sách đề cử của giải thưởng AHEAD Awards 2021 cho Spa có thiết kế đẹp nhất châu Á.

Capella Hanoi chỉ sở hữu 47 phòng nghỉ và phòng suite. Nhưng mỗi căn phòng là một kiệt tác riêng có gắn với tên tuổi một nghệ sĩ lừng danh hay một huyền thoại trong quá khứ. Không có sự lặp lại giữa bất kỳ phòng nghỉ nào ở đây, bởi thế nên, từ các món đồ nội thất được tạo tác riêng, những bức chân dung nghệ sĩ được vẽ bởi danh họa Kate Spencer, cho đến không gian thiết kế đều thể hiện rõ cá tính, đam mê và cả những câu chuyện đời có đủ buồn vui, hài hước lẫn bi kịch của các nghệ sỹ.

Thiết kế đầy ấn tượng của Capella Hanoi đã kịp khiến giới truyền thông thế giới ấn tượng và không khỏi ngưỡng mộ. Gần đây nhất, tạp chí TIME (Mỹ) đã nhắc đến Capella Hanoi như một trong những điểm đến tuyệt vời nhất trên thế giới năm nay.

Một vinh dự lớn nữa của Capella Hanoi là thương hiệu quản lý Capella Hotels and Resorts cũng vừa được bình chọn là “Thương hiệu khách sạn tốt thứ 2 trên thế giới” hai năm liên tiếp bởi Giải thưởng Travel + Leisure 2021 – World’s Best Awards. Được biết, 4 năm tới, thương hiệu khách sạn siêu sang của Singapore cũng đang trên đà mở rộng nhanh chóng với các dự án đã được lên kế hoạch tại Sydney, Maldives, Hàn Quốc, Mỹ, Nhật Bản và Trung Đông.

Với tiện nghi hiện đại cùng dịch vụ cá nhân hóa tận tâm từ Capella Hotels & Resorts, Capella Hanoi là cái tên đảm bảo cho những trải nghiệm đẳng cấp, tinh tế bậc nhất. “Khách sạn mới tốt nhất khu vực Châu Á- Thái Bình Dương” xứng đáng là điểm nhấn nghệ thuật đầy thanh lịch giữa lòng thủ đô sôi động, là điểm hẹn xa xỉ cho lữ khách trên hành trình khám phá thủ đô Hà Nội ngàn năm văn hiến.

Trường Thịnh

Công ty CP May – Diêm Sài Gòn cho biết đã bán ra 5 triệu cổ phiếu MSB vào ngày 7/9 với mục đích đầu tư tài chính. Bán vào lúc thị trường lao dốc, cổ đông lớn này của MSSB đã lỗ 10 tỷ đồng.

Công ty CP May – Diêm Sài Gòn thông báo đã bán 5 triệu cổ phiếu MSB của Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) vào ngày 7/9 nhằm đầu tư tài chính, hạ tỷ lệ sở hữu từ 3,12% xuống 2,84%, tương đương 33,38 triệu đơn vị.

Kết thúc phiên 7/9, giá MSB đóng cửa ở 29.400 đồng/cổ phiếu. Tạm tính theo giá này, cổ đông May – Diêm Sài Gòn đã thu về khoảng 147 tỷ đồng từ giao dịch trên.

Trước đó 3 tuần (ngày 17/8), May – Diêm Sài Gòn đã mua vào 6,3 triệu cổ phiếu MSB cũng với mục đích đầu tư tài chính, nâng lượng sở hữu sau giao dịch lên 3,12% vốn, tương đương 36,7 triệu đơn vị. Tại ngày mua vào, giá cổ phiếu MSB ở 31.400 đồng/đơn vị, tương đương số tiền mà cổ đông này đã chi ra để hoàn tất thương vụ gần 198 tỷ đồng.

Như vậy, chỉ chưa đầy một tháng, động thái mua vào – bán ra cổ phiếu MSB của cổ đông lớn là Công ty CP May – Diêm Sài Gòn đã khiến cổ đông này lỗ 10 tỷ đồng.

Thông tin do Ngân hàng TMCP Hàng Hải gửi đến Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM cho biết, Công ty CP May – Diêm Sài Gòn cùng 5 đơn vị có liên quan gồm Công ty CP Sông Hồng, Công ty CP Đầu tư Tiến An, Công ty CP Đầu tư Phát triển Hà Tây, Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam và Công ty CP VID Hưng Yên, đang sở hữu 8,59% vốn MSB, tương đương hơn 100 triệu cổ phiếu.

Công ty CP Đầu tư và cho thuê tài sản TNL (TNL Lease), một đơn vị thành viên của Tập đoàn Đầu tư TNG (TNG Holdings), cũng từng bán ra 8 triệu cổ phiếu MSB, giảm sở hữu từ 4,78% xuống 4,1%, tương đương 48,2 triệu cổ phiếu. Giao dịch nhằm phục vụ cho nhu cầu tài chính, thời gian thực hiện từ 23/8 đến 8/9.

An Hạ

Thị trường bất động sản đón nhận sự trỗi dậy của những vùng đất mới ở Tây Nguyên

Khai thác hiệu quả những tiềm năng sẵn có, Gia Lai đang tiến gần mục tiêu trở thành trung tâm khu vực Bắc Tây Nguyên và vùng động lực trong tam giác phát triển Việt Nam – Lào – Campuchia, một điểm đến mới cho các nhà đầu tư.

Cách đây khoảng nửa thập kỷ, khi nghiên cứu bài toán tăng trưởng tại nhiều quốc gia Đông Nam Á, giới chuyên gia đã nhận định các đại đô thị sẽ không còn là động lực duy nhất của nền kinh tế. Thay vào đó, những khu vực có quy mô dân số trung bình khoảng 500.000 đến dưới 5 triệu người sẽ trở thành “điểm nóng” thúc đẩy tăng trưởng mạnh mẽ.

Bên cạnh các yếu tố về sự da dạng tài nguyên thiên nhiên, quy mô thị trường tiêu dùng không ngừng gia tăng…báo cáo “Những khía cạnh khác về thị trường Đông Nam Á” của Nielsen/AlphaBeta cũng nhấn mạnh vào vai trò của du lịch. Theo đó, một nền kinh tế du lịch sôi động có thể là nhân tố đóng góp mạnh mẽ vào sự trỗi dậy của những khu vực mới giàu tiềm năng, điển hình như Yogyakarta, Bandung (Indonesia) và Yangon, Mandalay (Myanmar)…

Tại Thái Lan, thành phố Chiang Mai cũng là hiện tượng bứt phá đáng ngưỡng mộ nhờ du lịch.Với dân số chỉ khoảng hơn 600.000 người nhưng “đóa hồng phương Bắc” của Thái Lan từng đạt tốc độ tăng trưởng gấp 7 lần mức trung bình chung cả nước. Tọa lạc trên vùng địa hình cao nhất của Thái Lan, Chiang Mai đã biến núi rừng thành tài nguyên để phát triển văn hóa bản địa với những loại hình nghỉ dưỡng, điền trang thu hút hàng triệu du khách và vững vàng trở thành một trung tâm du lịch quốc tế.

Các khu vực mới sẽ là động lực thúc đẩy tăng trưởng.

Nhìn vào kinh nghiệm của Chiang Mai có thể xem là bài học về khai thác hiệu quả tiềm năng cho nhiều địa phương ở Việt Nam. Ví dụ như Gia Lai, Tây Nguyên, nơi sở hữu tài nguyên cảnh quan không thua kém Chiang Mai, có thể vươn mình từ những bước đi đầu tiên. Không chỉ sở hữu khí hậu trong lành và tương đối mát mẻ nhờ địa hình cao nguyên, Gia Lai còn là vùng đất của đa dạng thắng cảnh thiên nhiên – di tích văn hóa – lịch sử độc đáo. Trong đó, đáng chú ý có thể kể đến Khu dự trữ sinh quyển thế giới Cao nguyên Kon Hà Nừng và Di sản văn hóa phi vật thể Không gian văn hóa cồng chiêng Tây Nguyên đã được UNESCO công nhận.

Theo Quyết định 1015/QĐ – TTg về nhiệm vụ lập Quy hoạch tỉnh Gia Lai thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã đặt mục tiêu xây dựng Gia Lai trở thành trung tâm khu vực Bắc Tây Nguyên và vùng động lực trong tam giác phát triển Việt Nam – Lào – Campuchia.

Cùng với việc TP. Pleiku chính thức lên đô thị loại I từ cuối năm 2020, Gia Lai có thêm nhiều cơ hội bứt phá để trở thành đầu tàu, động lực cho cả vùng Tây Nguyên phát triển.

Với mục tiêu phát triển bền vững cả ba trụ cột kinh tế, xã hội và môi trường, Gia Lai xác định du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn, hạ tầng là một trong 4 chương trình trọng tâm, nhất là hạ tầng vùng động lực.

Năm 2021, Gia Lai có 3 dự án giao thông trọng điểm được đẩy mạnh triển khai nhằm tăng cường liên kết vùng theo cả trục Đông – Tây và Bắc – Nam bao gồm: nâng cấp quốc lộ 19, quốc lộ 25 và quốc lộ 14C. Nhiều tuyến giao thông huyết mạch nội tỉnh cũng được chỉnh trang, tạo sự kết nối liền mạch giữa Gia Lai với vùng Duyên hải miền Trung và khu vực tam giác phát triển.

Trong thời gian tới, Cảng Hàng không Pleiku sẽ được nâng cấp và mở rộng phát triển các tuyến bay, tuyến cao tốc Quy Nhơn – Pleiku – cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh được đầu tư xây mới… Hạ tầng giao thông đồng bộ, kết nối thuận tiện đã kéo gần khoảng cách liên vùng,mở đường cho Gia Lai thu hút du khách và nhiều nhà đầu tư chiến lược.

Trong năm 2021, Gia Lai dự kiến kêu gọi đầu tư 226 dự án, ưu tiên các lĩnh vực: sản xuất nông nghiệp công nghệ cao, dự án về năng lượng tái tạo, dự án thương mại – du lịch…

Bức tranh hạ tầng Gia Lai sẽ có thêm nhiều gam màu tươi sáng với những dự án đô thị, du lịch nghỉ dưỡng trọng điểm của các tập đoàn lớn như Vincom Shophouse Pleiku của Vingroup, Khu đô thị TNR Stars Đắk Đoa của TNR…Tập đoàn FLC cũng đã vàđang triển khai dự án Tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại FLC Hilltop Gia Lai tại thành phố Pleiku,hay Quần thể du lịch nghỉ dưỡng và đô thị sinh thái – sân golf FLC Gia Lai tại huyện Đak Đoa có quy mô hàng trăm ha.

Gia Lai đang trở thành điểm đến mới tại Tây Nguyên.

Theo các chuyên gia, để biến tiềm năng thành thế mạnh, Gia Lai cần tạo điểm nhấn cho du lịch qua việc tập trung phát triển cơ sở lưu trú cao cấp, các sản phẩm du lịch đặc trưng gắn với bản sắc địa phương và có sự liên kết về điểm đến, dịch vụ… Như vậy mới đủ sức hấp dẫn và tạo ra nhiều trải nghiệm thu hút đa dạng du khách.

Cùng với những quy hoạch tổng thể phù hợp, Gia Lai đang tiến những bước vững chắc trên chặng đường trở thành trung tâm kinh tế – văn hóa và du lịch trọng điểm của khu vực Tây Nguyên trong tương lai gần